Бесплатно для вас: комиссию платит застройщик, цена квартиры не меняется. Сравниваем сотни ЖК — а не уговариваем на один.
Мы проанализировали, как продают новостройки в СПб, и собрали главные претензии покупателей к рынку. Сравните сами.
| Отдел продаж ЖК | Типичный риелтор | ЖильцовЪ | |
|---|---|---|---|
| Что предлагает | Только свой ЖК | 3–5 ЖК, с которыми привык работать | Вся база застройщиков СПб и ЛО |
| Чьи интересы | Застройщика: план продаж | Свои: быстрее закрыть сделку | Ваши: подбор под задачу семьи |
| Цена для вас | Прайс застройщика | Иногда берут комиссию с клиента | Тот же прайс, комиссия с вас — 0 ₽ |
| Про минусы ЖК | Не расскажет | Расскажет не про все | Разбираем честно: сроки, шум, юрриски |
| Ипотека | Банки-партнёры ЖК | Как получится | Подбираем программу по всем банкам |
| После брони | Передаст менеджеру | Часто исчезает | Ведём до ключей и приёмки |
Не колл-центр и не случайный агент: с вами работают два партнёра-основателя, каждый отвечает за свой этап.
Квиз на сайте или сообщение в Telegram. Уточняем бюджет, район, ипотеку.
5–7 лучших вариантов по всей базе: цены, планировки, честные плюсы и минусы.
Организуем показы, подаём заявки в банки, фиксируем акции и скидки.
ДДУ, эскроу, регистрация, приёмка. Вы под защитой на каждом шаге.
Прикиньте ежемесячный платёж за минуту. Точные условия банков подберём под вас — часто выгоднее базовых.
Главный тормоз покупателя новостройки — страх потерять деньги. Вот что его снимает:
Деньги лежат в банке до передачи квартиры. Застройщик получит их, только когда вы получите ключи.
Перед сделкой проверяем проектную декларацию и сроки на наш.дом.рф. О рисках говорим прямо.
Не исчезаем после брони: ДДУ, регистрация, приёмка с фиксацией недостатков — мы рядом.
Нашу работу оплачивает застройщик — это его обычный канал продаж. Ваша цена — та же, что в отделе продаж, рубль в рубль. Это условие договора, а не обещание.
Подвоха нет, и слово «бесплатно» мы не любим — бесплатной работы не бывает. Нашу работу оплачивает застройщик: вознаграждение агента заложено в его маркетинговый бюджет, как зарплата собственного отдела продаж. Прайс при этом единый для всех каналов — купите вы напрямую или через нас, цена одна. Разница в другом: отдел продаж предложит только свой ЖК, а мы сравним для вас весь рынок и честно скажем, где лучше.
Нет. Прайс единый для всех каналов — это стандартное условие договоров застройщиков с агентами. Более того, мы знаем действующие акции и субсидированные программы разных ЖК и часто находим вариант выгоднее того, что человек присмотрел сам.
Да, это большинство наших сделок. Поможем проверить, подходите ли вы под условия программы, подберём банк и доведём заявку до одобрения. Также работаем с IT-ипотекой, рыночными программами и покупкой за наличные.
Мы — команда двух партнёров, работаем официально (самозанятость, агентские договоры с застройщиками). Для вас это значит личную ответственность конкретных людей, а не обезличенный конвейер: вы всегда знаете, кто ведёт вашу сделку, и он на связи.
Покупка идёт только через ДДУ и эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до передачи квартиры. Перед сделкой мы проверяем проектную декларацию застройщика (все декларации — на наш.дом.рф), а на приёмке фиксируем недостатки и добиваемся их устранения.
Жильцов Антон Юрьевич, самозанятый (плательщик налога на профессиональный доход), ИНН 781306329235. E-mail для запросов, связанных с персональными данными: Anton.zed@yandex.ru.
Имя, номер телефона, содержание обращения; данные передаются добровольно через форму сайта или чат-бот. Цели: подбор объектов недвижимости, консультирование, связь с клиентом по его заявке. Технические cookie-данные и обезличенная статистика посещений (Яндекс.Метрика) — для работы и улучшения сайта, только с согласия пользователя.
Согласие субъекта персональных данных (ст. 6, 9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»), выраженное проставлением отметки в форме либо нажатием кнопки согласия в чат-боте.
Данные не передаются третьим лицам, за исключением: партнёра-исполнителя услуг по подбору и сопровождению сделки — ИП Горбачевского Олега Николаевича (ИНН 782574483474, ОГРНИП 321784700237512) — в объёме, необходимом для оказания услуги по заявке клиента; застройщика — при бронировании объекта по просьбе клиента; случаев, предусмотренных законом. Трансграничная передача не осуществляется.
Данные хранятся до достижения целей обработки либо до отзыва согласия, на защищённых носителях с ограниченным доступом. Применяются организационные и технические меры защиты.
Вы вправе запросить сведения об обработке, потребовать уточнения, блокирования или удаления данных, отозвать согласие в любой момент — письмом на e-mail оператора. Ответ — в течение 10 рабочих дней.
Я, действуя свободно, своей волей и в своём интересе, даю согласие Жильцову Антону Юрьевичу (самозанятый, ИНН 781306329235) на обработку моих персональных данных: имени и номера телефона, указанных мной в форме, а также содержания моего обращения — в целях подбора недвижимости, консультирования и связи со мной по моей заявке.
Согласие даётся на совершение действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение, использование, удаление. Обработка — с использованием средств автоматизации. Срок действия согласия — до достижения целей обработки или до отзыва. Согласие может быть отозвано в любой момент письмом на e-mail оператора (Anton.zed@yandex.ru).
Мы используем cookie и Яндекс.Метрику, чтобы улучшать сайт. Вы можете принять или отклонить — сайт продолжит работать в любом случае.